家を建てるとなると、「せっかくなら少しでも良い家にしたい」と考えるのは自然なことです。
しかし、性能も設備も広さも上を見ればきりがありません。
大切なのは、家だけに予算を集中させることではなく、教育費や日々の暮らし、将来のゆとりまで含めて、家族にとって無理のない家づくりを考えることです。
それでは、今回のコラムの要点から見ていきましょう。
・住宅性能は高い数値を追い求めるのではなく、北陸の気候と建築コスト、得られる効果のバランスから考えることが大切です
・住宅ローンだけでなく、教育費や車、旅行、老後など、家族がこれから必要とするお金まで含めて総予算を考えましょう
・20年ほど前と比べて住宅業界全体の性能水準は上がり、現在は地場住宅会社でも高性能な家を建てられる選択肢が増えています
・会社名やブランドだけで判断せず、性能・設計・素材・価格の中身を比較することが、賢明な住宅会社選びにつながります
・必要な性能を確保しながら建築費を抑える「コスパの高い家」は、家族の暮らし全体にゆとりを残せる選択肢です
＜1＞家づくりは「良いものを全部入れる」が正解ではない
家づくりを始めると、断熱等級、UA値、C値、耐震等級、太陽光発電、全館空調など、さまざまな性能や設備の情報が目に入ります。
調べれば調べるほど、「もっと性能を上げた方が安心なのでは？」「もっとイイ物があるのでは？」と思ってしまう方もいるでしょう。
もちろん、住宅性能は暮らしの快適性や光熱費、安心感につながる大切な要素です。
しかし、UA値など一つの数字だけにこだわると、本来の目的を見失う可能性もあります。
北陸で冬を快適に過ごすために、どこまで断熱性能が必要なのか、性能を一段階上げた時に、建築費はいくら増えて、どの程度の効果が得られるのか。
こうした費用対効果まで考えて初めて、「自分たちにちょうどいい性能」が見えてきます。
そのためエツサスでは、高性能だけを追うのではなく「北陸の気候に合った高性能住宅」と「規格化・合理化によるコストダウン」を両立することを基本の考え方としています。
＜2＞家は人生の目的ではなく、家族が暮らすための場所
住宅は人生の中でも大きな買い物ですが、家を建てた後も生活は続くだけでなく、むしろ、その生活が「大事なところ」です。
特に子育て世帯では、進学や習い事など、お子さんの成長とともに教育費が増えていく時期があります。
さらに車の買い替え、家族旅行、趣味、老後の備えなど、新築以外にも大切にしたいことはたくさんあるでしょう。
家は、お子さんや家族のために建てる、という方も多いのではないでしょうか。
その家のために住宅ローンの負担が大きくなり、教育や日々の楽しみを我慢するようでは、本来の目的と少し離れてしまいます。
「借りられる金額」ではなく、「余裕をもって返しながら、家族のためにもお金を使える金額」から家づくりを考えることが大切です。
＜3＞今は「大手だから高性能」とは限らない
20年ほど前の住宅業界では、高断熱や高耐震といった性能面で、大手ハウスメーカーや一部の設計事務所が先行していた時代がありました。
しかし現在は、断熱・耐震に関する基準や工法、建材が進化し、地場の住宅会社でも高い性能を実現できる環境が整っています。
実際に仕様を比べてみると、断熱・気密・耐震といった部分では、地場住宅会社の方が高い水準になっているケースもあります。
また、地域の気候を熟知している地場会社だからこそ、北陸の冬の日射量や湿気、積雪などを踏まえた細かな設計が得意な場合もあります。
会社の規模ではなく、「どのような根拠でその性能にしているか」「施工品質をどのように確認しているか」といった中身を見ることが重要です。
＜4＞ブランドではなく「中身と価格」を比べる
出典：福井県 福井市 | エツサス｜北陸の気候に最適な高性能住宅
住宅会社を選ぶ時、大手だから安心、知っている会社だから安心という感覚は当然あります。
ブランドには、長年の実績や安心感といった価値があります。
一方で、家づくりで支払う金額に対して、実際に自分たちが受け取る性能や設計、素材がどれくらいあるのかは冷静に比較してみたいところです。
例えば同じ耐震等級3、断熱等級6であっても、会社によって建築価格や標準仕様は異なります。
「有名な会社だから」という理由だけで選ぶのではなく、その価格の中に自分たちが求めている価値がどれだけ含まれているのかを考えてみましょう。
同じ予算ならどこまでの性能・素材・間取りが含まれるかで比べると、住宅会社ごとのコストパフォーマンスが見えてきます。
エツサスでは、北陸に必要な性能を確保しながら、規格プランや資材調達の合理化によって建築コストを抑える考え方を採用しています。
背伸びをして最高級を選ぶのではなく、自分たちが本当に必要とするものに、適正なお金を使う。
それが、長く暮らしてからも納得しやすい家づくりにつながると考えています。
まとめ
家づくりでは、性能が高いことも、広いことも、有名な会社で建てることも、それ自体が目的ではありません。
大切なのは、北陸の気候の中で快適かつ安心して暮らせる性能を確保しながら、住宅以外の家族の暮らしにもお金と時間のゆとりを残すことです。
お子さんの教育、家族旅行、将来の備えなど、家を建てた後に実現したい暮らしまで含めて考えると、「背伸びしない家」は決して妥協ではなく、合理的な選択肢になります。
エツサスでは、北陸に必要な性能と価格のバランスを考え、無理なく長く暮らせる住まいをご提案しています。
自分たちにとって本当に必要な家の大きさや性能、予算を整理したい方は、お気軽にご相談ください。
