＼環水公園近くに新築分譲住宅登場！／
【場所】富山市下新本町字早稲田割四番５５番１
【敷地面積】134.31㎡(40.62坪)
【ここがオススメ】
・子育て世代に人気の奥田北小学校(徒歩１１分)エリア！
・通勤・通学・お買い物にも便利な立地です
・環水公園徒歩１０分、アルビス奥田店徒歩６分の徒歩圏内で生活充実
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中冨居モデルハウスにて説明会を行います。
【日時】㊏㊐㊊随時受付中！
①10時～ ②13時～ ③15時～ 1日3組限定 予約制
※来場希望の2日前までにご予約お願いいたします。
＼QUOカード最大5,000円分プレゼント中／
LINE予約して事前アンケートにお答えいただくとQUOカードを進呈いたします♪
・事前アンケートご回答で1,000円分
・住宅ローン事前審査のお申込みで4000円分
※富山県エリア周辺で建築予定、エツサスを初めてご見学の方限定
分譲プラン詳細
３ＬＤＫ＋中庭【延床面積95.23㎡】
土地＋建物セットプラン
３８０３．６万円(税込)
【物件概要】
●所在地：富山市下新本町字早稲田割四番55番1
●交通:JR西日本・あいの風とやま鉄道 富山駅まで約1.5kｍ(徒歩21分)
●奥田北小学校まで約800ｍ/奥田中学校まで約1.9kｍ
●総区画:1区画 ●地目:宅地●敷地面積/134.31㎡(40.62坪)
●建物面積/95.23㎡●建物未完成
●市街化区域●第二種中高層住居専用地域●第二種高度地区(25ｍ)
●建ぺい率:60％●容積率:200％
●接道状況:西側/公道/幅員5.1ｍ/間口7.44ｍ
●負担金:販売価格に含む(上下水道引込済み)
●現状:更地●お引渡し可能時期:相談●売主
見どころ
街中でもプライバシーを確保
視線を気にしない家族だけの空間
エツサスの見どころ
1. 空間の広がりを感じられる設計
・広さを感じる設計の工夫をご自身の目で！
・家族に「ちょうどいい広さ」が体感できます
同じ面積でも、空間の広さは設計次第で大きく変わります。
床面積では狭いと思っていても、中に入ってみると…！？ ぜひ、モデルハウスに入った瞬間に感じていただきたい1つ目のポイントです。
2. 年中、家のすみずみまで快適な温湿度
・ホール / 居室での温度差が少ないことが、真冬・真夏でも体感できます
・（冬）1台のエアコンだけによる、おどろきの暖房の効き具合を体感！
実は単純に断熱性能を上げれば、比例して快適になるわけではありません。
玄関ホールや洗面所まで快適な環境は、まさに暮らしのストレスフリー。
エツサスは住宅で求められる性能値をクリアするだけでなく、1台のエアコンだけによる、おどろきの暖冷房の効き具合を体感してください！
3. さわって、見て、初めて分かる素材の質感
・写真では伝わりにくい無垢材の質感や、経年で変化する色合いをご自身の目で
・ナチュラルモダンを創り出す木の質感を、随所に散りばめています
無垢材は木の種類によっても、素足で歩いた時の感覚が変わります。
木が創り出す、冷っとしないやわらかい感覚、そして目で見る “ ぬくもり ” は写真では伝わりきらないポイントです。
やさしくも、モダンな雰囲気は、ぜひ体感していただきたい3つ目のポイントです。
エツサスの標準性能
■断熱性能：断熱等級6
■耐震性能：耐震等級3（許容応力度計算）
■耐火性能：省令準耐火構造
■耐久性能：長期優良認定住宅
※価格：1,700万円～（税別）
ご予約方法
中冨居モデルハウスにて説明会を行います。
【日時】㊏㊐㊊随時受付中！
①10時～ ②13時～ ③15時～ 1日3組限定 予約制
※来場希望の2日前までにご予約お願いいたします。
＼QUOカード最大5,000円分プレゼント中／
LINE予約して事前アンケートにお答えいただくとQUOカードを進呈いたします♪
・事前アンケートご回答で1,000円分
・住宅ローン事前審査のお申込みで4000円分
※富山県エリア周辺で建築予定、エツサスを初めてご見学の方限定
